Железногорским городским судом Красноярского края рассмотрено гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Слуцкому И.В. о выселении, взыскании неосновательного обогащения.

Судом установлено, что в июне 2024 года между сторонами заключен договор коммерческого найма, по которому истец предоставил ответчику на срок с 21.03.2024 г. по 19.03.2025 г. квартиру в г. Железногорске, являющуюся собственностью МО ЗАТО Железногорск. По истечении срока действия договора ответчик продолжает проживать в квартире, оплату не производит, на требование наймодателя о выселении не отвечает. Кроме того, у ответчика в собственности имеется 2/5 доли в квартире площадью 74 кв.м. в г. Железногорске, в связи с чем жилищной комиссией при Администрации ЗАТО г. Железногорск Слуцкому И.В. было отказано в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого найма.

Поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение на основании договора краткосрочного найма, преимущественное право на заключение договора на новый срок у ответчика в силу закона отсутствует, учитывая, что срок действия договора истек, помещение ответчик не освободил, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения, и взыскал с ответчика неосновательное обогащение за пользование квартирой в отсутствие договора найма.

Решение суда не вступило в законную силу.